相続税や贈与税を計算するときに、取得した土地の評価をする必要があります。

評価の方法については、路線価方式と倍率方式というものがあります。

路線価方式とは、
路線価が定められている地域の評価方法です。路線価とは、路線(道路)に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。
路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。

倍率方式とは、
路線価が定められていない地域の評価方法です。倍率方式における土地の価額は、その土地の固定資産税評価額に一定の倍率を乗じて計算します。

ご自身の所有している土地の評価がいくらなのか、計算してみると面白いですよ。

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